利率升高，房地產警訊的一點想法

不正常的低利率是以全體存款戶的錢去補貼房地產投機客，不該長期存在。

房地產漲上天對只有一戶自住的的人也無實質用處，除非搬到更偏僻的地方去。
或者加入投機客的行列，不過當大部分的人都加入此行列時，通常房地產就差不多了。

在這時因為害怕繼續漲而高價買入並冒險貸入佔收入比例過高房貸的自住者就倒楣了，這些人也可能成為房地產業者或投機客的人質，要脅政府的人質。

聰明的投機客在嗅到味道時，或許就會開始將資金徹出了，股票市場或許是目前的去向之一。或許這也是目前大部分人看好明年台灣股市原因吧，只要避開房地產相關行業。

銀行在升息初期因利差擴大，應該是好的，二、三年後應該就差不多開始有呆帳的困擾了。